好运pk10怎么玩:人民日報海外版:個人商業房貸利率機制調整

最新资讯 2019年08月26日 6:03

人民日報海外版:個人商業房貸利率機制調整

人民日報海外版:個人商業房貸利率機制調整

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本報北京8月25日電 (記者徐佩玉)25日〇?,中國人民銀行發佈公告♂↑∟,對新發放商業性個人住房貸款利率進行調整↑,自今年10月8日起⊿♂,個人住房貸款定價基準從以往的貸款基準利率轉換為LPR(貸款市場報價利率)π♂。

央行方面表示♂⌒□,個人住房貸款利率是貸款利率體系的組成部分△♂△,在改革完善貸款市場報價利率形成機制過程中┊,個人住房貸款定價基準也需從貸款基準利率轉換為LPR△♂﹡,以更好地發揮市場作用∵♀∵。同時?☆┊,個人住房貸款利率也是房地產市場長效管理機制和區域差別化住房信貸政策的重要內容♂。此次調整個人住房貸款利率∟,是為落實好「房子是用來住的﹡,不是用來炒的」定位和房地產市場長效管理機制⌒▽☆,確保定價基準平穩有序轉換∵﹡,保持個人住房貸款利率水平基本穩定♂,維護借貸雙方合法權益□↑。

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此次改革主要針對的是新發放個人住房貸款利率π◇,存量個人住房貸款利率仍按原合同執行﹡∵。定價基準轉換后♂♂↑,全國範圍內新發放首套個人住房貸款利率不得低於相應期限LPR(按8月20日5年期以上LPR為4.85%);二套個人住房貸款利率不得低於相應期限LPR加60個基點(按8月20日5年期以上LPR計算為5.45%)∴〇⌒,與當前中國個人住房貸款實際最低利率水平基本相當﹡∟。同時∵☆,人民銀行分支機構將指導各省級市場利率定價自律機制及時確定當地LPR加點下限┊。央行表示?∴?,與改革前相比π,居民家庭申請個人住房貸款π,利息支出基本不受影響♂。

公告明確π⊿☆,2019年10月8日前▽┊⌒,已經發放和已經簽訂合同但未發放的貸款仍按原合同執行∵∵△。

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據介紹?↑⌒,改革后♀,新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成⊙⊿△。其中◇↑⊙,LPR由貸款市場報價利率報價行報價計算形成♂∵□。每筆貸款具體的加點數值由貸款銀行按照全國和當地住房信貸政策要求□☆♀,綜合貸款風險狀況?π?,在發放貸款時與借款人協商約定♂⊙。加點數值一旦確定⊿♀,整個合同期限內都固定不變♂↑。

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